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看好富二代需求 「輕豪宅」興起！長虹建設擁抱二代居所

上半年新冠肺炎疫情衝擊各行各業，但房市相對穩定，很快就恢復買氣，長虹建設董事長李文造今（19）日表示，他看好二代換屋需求，「輕豪宅」將興起，不會再走豪宅路線；璞園建築團隊副董事長陳俊良則表示，以「松德長虹」來說已售六成，是2020年初以來每坪破100萬元以上產品，銷售最好的指標案。李文造觀察房市指出，這一波房價，從2014年最高點一路下修，早在去年已達最低點，平均大概已修正15％。由於當前資金充裕、利率低、營建成本大漲、工人薪資也攀升，再加上土地大家搶著買，因此他預期，房價很快會回到前波2015年的高點。不過，未來房價走勢，能否再突破，則要觀察經濟、及國際關係是否變好。李文造表示，依他個人觀察，現在豪宅其實已經不是很流行，而且市場存量比較多，再加上金字塔頂端有錢人相對有限、該買的都買了，除非再培養下一代的同二代，但這會太慢，或是靠台商回流，但他們也陸續都買了，所以豪宅市場不是很被看好。所以，長虹現在推案，都是規劃50～60坪以內的「輕豪宅」，訴求二代居所，因為換屋族市場很被看好。璞園建築團隊表示，台灣目前相較於全世界、投資環境穩定、安全，再加上美中貿易大戰持續，「轉單」的資金潮與低利率環境，大大推升住宅市場的銷售率。璞園團隊代銷部門專案白淳元表示：「這些資金，早在過年前後，就開始陸續到位，正當全世界因中美局勢與疫情拉警報時，這些沉著的資金舵手，卻逆向操作在危機中尋找北市核心PARKING資金，以我們手上松德路的個案為例，因為疫情延遲公開、銷售卻不畏疫情開出紅盤。」 璞園建築團隊表示，信義計畫絕對是最能夠端得上國際的一張門牌。松仁、松智、松勇、松高、松壽、松廉、松德，七棵松間串連著15座百貨公司、企業總部大樓、豪宅與學校公園；信義計畫最有價值的豪宅，全部都座落在以「松」為名的地段上，也是名人顯貴置產的最愛。由於今年台灣防疫上頗受國際肯定，而在國際經濟局勢多變的情況下，台灣豪宅市場反成為一個穩定的避風港，因此也吸引台商持續回流。最新的實價登錄顯示，5月成交一筆「冠德信義」單價每坪約205.4萬。顯示疫情下的信義計畫，成交價穩定上揚。長虹建設首度「插旗」信義區的指標個案「松德長虹」，在618坪完整基地緊鄰安強公園，形成一個近千坪的綠色街廓，建築團隊包括百年底蘊的P&T巴馬丹拿、豪宅大師杜文正、日商織本構造，打造稀有的52～60坪均質三房。全案採SC鋼骨及制震系統，可抗6級地震；在建築的細部更是考究；室內樓高3米6、一層四戶、戶戶邊間、享三面採光且衛浴皆開窗，建材更是精選特豪宅等；業者表示，「松德長虹」已售六成。(工商 )

每個收藏都有獨家記憶 歡迎光臨大人玩具間

和小孩不同，擁有經濟能力的大人，想要收藏的玩具，有些是要證明自己的童心未泯，更多的是許多人把自己的人生經歷投射其中，每件收藏都是一段內心戲，透過它們和自己對話。小野的玩偶窩 續說媽媽1001夜故事 白兔、黑兔，道出勇氣與平等沒有孩子不愛聽故事，從小聽媽媽說故事長大的作家小野，為人父後，不但說故事給兒女聽，還全家總動員一同創造童話。68歲的他，成了小朋友口中說故事很有趣的小野爺爺，搭配他收藏的玩偶，讓他成為孩子王。小野拉著一個29吋大行李箱走來，裡面塞著滿滿的各式玩偶，他笑稱：「這可是我現在行走江湖，最重要的秘密武器。」而這一切，得回溯到他童年時期，聽媽媽說故事埋下的種子，讓故事成為他生活不可或缺的一部分。天生具有表演欲的小野媽媽，為了照顧孩子，成為專職家庭主婦，孩子們入睡前的床邊故事，便成了她的演出時間。記憶中媽媽會講歷史故事、名人軼事、武俠小說等，也會把生活中的見聞融入其中，甚至利用菜市場回家途中，到圖書館尋找素材，以自己的詮釋，編成故事講給5個孩子聽。 床邊故事，隱含沉重現實和大多數人以為的溫馨床邊故事不同，從小歷經戰亂、逃難的小野媽媽，個性較陽剛、聲音較低沉，甚至帶點哭腔。故事背後想要傳達的想法不外乎犧牲、報恩與悲傷，對當時的小野來說，有些許沉重。小野兄弟姊妹成家立業後，不再有人聽媽媽說故事，所以在弟弟建議下，在媽媽60多歲時，錄下100多卷的故事錄音帶，成了曾孫們最早聽的故事，後來，還出版成有聲書。多年後，他前往德國法蘭克福參加書展，在車站聽到平靜又穩定的德文廣播時，竟感覺似曾相識，讓他掉入時光隧道，彷彿回到童年入睡前的片刻。原來，會說故事的小野爺爺就是在這樣潛移默化下養成。求學時代，小野的成績一直都是名列前茅，但他身上卻流著某種叛逆血液，自認並非符合傳統期待的他，課餘時間只想做自己喜歡的事。他迷上自製人偶，並即興創作，自編、自導、自演的「成吉思汗西征」大片，就是在他小學時發生。還找來弟弟、妹妹們幫忙配音，午後放學時光就是小野家歷史劇上演的時間，雖然在幾個月後被爸爸發現而禁止，但說故事的DNA卻更深植在他們的身上。說故事能力可說是小野家一脈相承的超強DNA，從曾出版的15本《小野童話》就能窺見一二，因為這一系列的童話並非獨立完成的作品，而是全家總動員的心血結晶。一開始是小野夫婦與一對兒女共同參與，後來從美國回台探親的弟弟主動要求全家4口也要加入。於是透過越洋傳真，從4人增至8人的團隊，化成一本本獨一無二的故事，其中一篇「雨馬」還成了紙風車劇團的劇本，經常四處演出。為擺脫傳統說故事老師單向說給學生聽的刻板印象，及增加視覺效果，他決定以動物玩偶增加互動。 初體驗是在孫子進入幼稚園就讀那年，他受邀為小朋友說幼稚園的歷史。在講故事前，他主動購買第一批動物玩偶，包括企鵝、兔子、綿羊等，透過角色個性的塑造，與彼此的關係連結，一人分飾多角的演繹方式，成功吸引目光，成了小朋友搶著擁抱的小野爺爺。有了動物玩偶加分的小野爺爺說故事時間，如何更加吸睛也是他思索突破的關鍵，叛逆個性的他，通常會使用有別於傳統的方式開頭。由他命名「害羞刺蝟」的玩偶成為最初登場的角色。透過動物，傳達社會議題「害羞刺蝟生性害羞，看到這麼多小朋友覺得好害怕，所以把自己捲成像一顆球，你們誰願意跟他當朋友，就接住他好嗎？」然後，用力把球拋出，讓小朋友搶成一團，於是人與人之間的距離就更拉近了，完全把傳統上要乖乖坐好的規則打亂。同時透過角色個性的形塑，讓害羞的小朋友克服恐懼。生肖屬兔的小野，對於兔子情有獨鍾。在他的玩偶收藏中，有大量的兔子，當然也成了故事的主要元素。在小野童話裡，有著一個其他童話中從未出現的「兔子王國」，而這個王國裡居然還有階級制度。階級，一直是人類社會的重要議題。在這裡，越小隻、顏色越白的兔子，階級越高，而階級最低的黑兔，是他花了不少時間特地找尋的，因為他想運用故事裡常被欺負的小黑兔，傳達勇氣與平等的觀念。儘管，小野不只一次提到，對媽媽說的故事內容多半沒有印象，但我卻在兔子王國裡，找到小野媽媽說故事的關鍵詞。在他虛構的王國裡，每年獻出一隻兔子給獅子享用，一隻能夠變身烏龜的兔子自告奮勇被送給獅子，這不正是犧牲小我，完成大我的極致表現嗎？小野媽媽的影響跨越一甲子，依舊深植在家族心中。在家裡有「企鵝」暱稱的小野，收藏動物玩偶時，也沒忘了它們。在他的行李箱裡，有著一對企鵝父子，也是他故事中的固定主角。在小野爺爺的童話世界裡，每個角色個性鮮明，加上動物玩偶，讓小朋友擁有更多想像空間，為生活增添繽紛色彩。【延伸閱讀】

健保會付費者代表 共同聲明支持訂定特材差額給付上限

健保特材差額部分負擔設上限政策宣佈5天即告暫緩，今天健保會討論「經導管置換瓣膜套組(TAVI)」自付差額特材案，與會付費者代表均支持訂定上限，至於上限訂多少，各方可以提出相關實證討論，但醫界仍有意見，最後決議請健保署再提供更詳細規劃內容及配套措施後再議。健保委員、全國產業總工會理事長趙銘圓表示，健保自費醫材自2013年~2019年成長了4倍，現在大環境不好，很多公司都在縮小規模裁員，健保會中付費者代表均支持自付差額特材需訂定上限，以減輕民眾負擔。現行健保成長率及總額均訂有上限，為何特材差額不行？對於醫界不斷表示，訂了上限後，高價好的醫材就不會進到台灣，趙銘圓指出，以Ｃ肝新藥為例，當初Ｃ肝新藥要100~300萬，很多人也說以台灣的給付，不可能進到台灣來，後來健保納入給付後，現在不到20萬，這是供需的問題，不會因而造成新醫材不進來。健保委員滕西華表示，不僅健保財務負擔日益嚴峻，民眾負擔也日益嚴重，依照健保會總額協商參考指標要覽，個人醫療保健支出中家庭自付比自2002年起至2017年便一直環繞在37％～41％間居高不下，而同一時間，民眾的薪水與ＧＤＰ並未與總額成長等同上漲，無論健保是基於財務困境或是臨床實證，健保的基本精神便是保障民眾的就醫與健康權，因此確保民眾能夠有適足的給付項目且幫民眾訂出可負擔的自付額，當是政府的責任。 今天健保會後，19位健保委員共同發聲明，呼籲健保署應站在民眾權益的立場，堅守訂定差額給付民眾自付額上限的政策，同時根據臨床療效、市場價格，與醫界、消費者等團體儘速在二個月內，共同完成研商差額給付特材訂定上限的分組分類與合理上限價格，供民眾依循，若有涉及支付標準必須調整的項目，也能儘速提交相關會議討論，不應再拖延，避免影響需要病患權益。參共同聲明健保委員包括：干文男、趙銘圓、林錫維、邱寶安、鄭建信、陳炳宏、蔡明鎮、張文龍、葉宗義、陳有慶、許騉洪、馬海霞、許美麗、徐珮軒、蔡登順、何語、陳莉茵、鄭素華及吳鴻來等。