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這時心目中就一定會想說，

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是哪個環節有問題，

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其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外滿州滿州農會電話ptt沒信用卡汽車融資農會電話ptt，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

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這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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我漁船稱遭海保公務船衝撞 謝長廷指台日講法3大不同有待釐清真相

有關宜蘭新凌波236號漁船稱遭海上保安廳公務船衝撞一事，駐日代表謝長廷28日傍晚在臉書上表示，「駐日代表處昨日連夜向日方表達關切並要求釐清事情的真相，但日方所提的資料，正如今天日本政府發言人對外所講的。和我方講法有三大不同：1.日方認為我們侵入釣魚台的「領海」12海浬內（12海浬內不在台日漁業協定範圍），但是我方似乎主張日本違背協議。過去四年從來沒有台灣漁船在協議海域範圍內被海保廳扣押或干擾的紀錄，所以如果沒有進入12海浬的話，那麼日本就是違背協議，我們應該嚴正抗議。2.日方說法是我漁船接近日方而擦撞，日方並未向我漁船衝撞（日方媒體用接觸或衝突，相當台灣的擦撞），但我方的說法是使用「衝撞」。因為日方巡邏艦約206噸，而「新」號漁船不到50噸，如係衝撞，相當危險，這點也可抗議。3.日方說有警告，我漁船說沒有，這點也要釐清，日方曾提供資料，說「新」號船在2018年就有24次「侵入」12海浬之紀錄。我方並不承認日本對釣魚台的主權，所以即使有進入12海浬也不表示日方可以取締干擾，但是有無進入12海哩是事實問題，涉及本件究係日本違背漁業協議的問題，或是主權爭議的問題，須要先行釐清。上述問題需要衛星定位、航跡圖以及航向紀錄器相互比對查明，雙方提出對照，才能決定如何應對。(中時新聞網)

喬治克隆尼慘遇末日浩劫 成人類最後希望

奧斯卡得主喬治克隆尼（George Clooney）自導自演的電影《永夜漂流》，近日釋出最新劇照。他在片中飾演年邁的天文學家，在經歷地球浩劫後，獨自留守在極地觀測站，努力將地球慘遭毀滅的現況傳達給遠在幾千哩外、正準備回航的太空人。相當熱愛太空故事的喬治克隆尼，過去曾在訪問中提到他成長的60年代正是太空探索最為蓬勃之時，家家戶戶都熱切關注美國的太空發展進度，成為太空人更是他那一代年輕人最初的夢想。當太空人阿姆斯壯成功登上月球時，喬治克隆尼年僅8歲。他回憶道：「晚上我們走出屋外眺望天空中的月亮，以為就這樣可以見到太空人登陸月球。在那個年代，我們熟悉每位太空人的名字，我們甚至想模仿著吃太空人的食物。」這次有機會執導這部以太空為題的電影《永夜漂流》，可說是為自己完成了童年夢想。電影《永夜漂流》2020年12月將於Netflix上線。

商用不動產一多二大三高 全年土地交易量可望創新高

商用市場在「一多二大三高」（資金多、交易量大、工業自用高）支撐下，土地大爆量，高力國際28日公布第三季商用市場季報顯示，前三季全台土地交易量2,273億元、已達去年全年82％水準。高力國際總經理劉學龍坦言，商用不動產及土地市場交易只能用暢旺形容，但價格已達到「合理」與「不合理」邊緣，確實有隱憂。高力國際第三季商用不動產市場季報顯示，今年前三季土地交易總金額較去年增加11％，今年全年相當有機會再創新高，在產業擴張及軌道經濟帶動土地交易下，北台灣前三季逾900億元，最受青睞，持續買儲備後續推案動能的建商、和看中土地開發增值效益的金融保險業者，兩大買家合計買進逾1,900億元土地，占整體比重近84％。劉學龍表示，今年房地產熱度主要來自於貨幣寬鬆政策，貨幣供給指標M1B及M2年增率分別上升至10.7％及5.9％，創近10年新高，市場有充沛銀彈，讓股市、債市、不動產等投資市場活絡，低利率環境使投資人持續尋求穩定且較高收益率的投資標的，商用不動產成為比較穩健選項。高力國際研究部董事梁儀盈表示，認為除了資金成本低之外，國內外製造業大廠加碼在台投資也帶動產業園區與周邊土地需求增溫，又以竹科、中科及南科需求最殷切。劉學龍表示，台灣是全球中仍能維持正成長的區域，加上全球產業鏈重組及反全球化趨勢，工業地產及數位經濟需求仍可望維持，帶動台廠回流及外資加碼台灣佈局，支撐工業不動產擴張需求，惟在北部土地取得不易且成本高，物流及資料中心延伸至中南部主要產業聚落。不過，目前土地市場確實有點過熱，地價上漲，價格幾乎已來到「合理」與「不合理」之間的臨界點，特別是造價比重較高的中南部工資等營造成本也持續上漲，過熱的房市並不是健康的現象。(工商 )