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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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奧萬大翻車「爸爸！跟我回家」兒慟招魂 駕駛女兒代父親向傷者致歉

奧萬大巴士翻車造成1死20傷慘劇，黃姓男子被拋出車外身亡，妻子肋骨斷11根，還在加護病房！死者家屬今日前往事故現場招魂，呼喊「爸！跟我回家。」場面哀悽。肇事林姓駕駛則由兒女陪同到地檢署應訊，她代替父親道歉，「真的不是故意這樣」，希望受傷乘客諒解。罹難的黃姓男子家屬，下午回到翻車事故現場招魂。在道士陪同下，死者兒子手持招魂旛，下跪呼喊「爸爸！跟我回家」，以銅板代替擲茭確認後完成招魂儀式，場面哀悽令人鼻酸。 黃姓男子的兒子說，阿公阿嬤都還不知道這項消息，等到父親的遺體領回後，他再跟他們說；至於向旅行社追究責任部分，將在後事辦完後再打算。肇事受傷的林姓駕駛，在3名子女陪同下出現在地檢署，顯得十分虛弱。他的大女兒認為這次翻車，可能是機械因素，「不然誰會想載那麼多人自撞，還讓自己受傷」。她也轉述父親的說法指出，當時上山車速約10到20公里，行經下坡路段突然發現「煞車煞不住，踩不到煞車」，父親趕緊拉手煞車，並向乘客大喊繫緊安全帶坐好，「同時一邊找什麼地方可讓車子停住」，以避免全車墜落山谷，從發現煞車失靈到翻車，過程約10秒林姓駕駛女兒代替父親對受傷的乘客表達歉意。她說家中5名子女都是父親帶大，由於家境不佳，很擔心不知該如何面對接下來的善後處理。(中時新聞網)

蛋放冷凍！他一煎成果超驚人 嗨曝口感：更Q彈濃郁

雞蛋不只營養價值高，料理方式多元又快速是不少人料理三餐時的好選擇。對此，就有網友在臉書上分享，自己將雞蛋拿去冷凍後，再拿出來料理口感意外的Q彈，且味道更加濃郁，讓他驚喜的說，「真的好幸福。」並興奮的和網友們分享。原PO日前在臉書社團「我愛全聯-好物老實説」上發文分享，自己在網路上看到有人分享，可以將雞蛋冰到冷凍後再拿來料理，品嘗起來會比冰在冷藏更美味，好奇之下他便在家照著試做。沒想到冷凍後的雞蛋變得更大顆，有些甚至還不小心將蛋殼撐破。原PO接著分享，自己將蛋去殼後切成兩半，再拿去煎，成品出爐果然讓他相當滿意，「吃起來蛋黃的味道好濃郁！再淋上一點醬油，真的好幸福。」貼文發吃出後不少網友也馬上收藏此做法，「很特別的吃法喔，來試試！」、「竟然！立馬學起來」、「哇！改天來試試」、「有聽過，而且味道確實會變美味，看日本那種料理實驗的節目得知的」。不過也有網友提醒，要慎選新鮮的雞蛋，並表示冷凍過後的雞蛋不能放在室溫長時間退冰，不然容易孳生細菌，也利用自身經驗分享，「上次晚餐吃完，半夜食物中毒送醫院急診挨了三針。」文章來源：我愛全聯-好物老實説(中時新聞網)

2021台灣經濟會變好嗎？最新民調出乎意料

台灣經濟明年會更好嗎？最新民調可能出乎大家預期。據平面媒體調查「台灣民心動向」，對於「台灣明年經濟發展預期」，結果有近4成民眾認為「會變差」，要高於看好的比例。此外，調查也針對「兩岸經濟與發展比較」，結果發現，有過半數民眾認為大陸經濟發展更具優勢。據《遠見雜誌》11月30日所公布最新民調結果顯示，國人對於「2021年國內整體經濟」略悲觀，有39.3%民眾認為「會變差」，較「會變好」的37.1%比例要來的高。而其中，在20~29歲族群對台灣經濟前景「最看好」，有近四成七認為「會變好」，但樂觀指數隨年齡升高而一路遞減。值得注意的是，調查也針對「兩岸經濟與發展比較」進行調查，結果發現，「有52.2％民眾認為大陸經濟發展較有競爭力，高於認為台灣較優的34.7％」，在「兩岸大學生競爭力方面」，「有51.3%的人認為大陸大學生較有競爭力，遠高於認為台灣較優的29.7%」。但若將調查議題轉為「兩岸關鍵產業競爭力」，可發現結果完全不同，「有61.9％民眾認為台灣科技業，較有競爭力，遠高於認為大陸較強的25.1％」。 文章來源：遠見民調(中時新聞網)

抵押房子又信貸玩股慘虧300萬 40歲負債慘案點出5警示

看到一則新聞，說有位男網友從幾年前開始，原以為想讓家人過著更好的生活，開始投資股票，還拿著房子增貸的錢開始投資，賠光後，因為本身薪資條件不錯，銀行給了高額度低利率的信貸，又借出來想說可以賺回來，最後又再次被抬出場，陸續賠了快300萬， 原本預計後年要讓老婆小孩換房子的夢想沒了，最慘的是家人還都不知道他賠了這麼多錢。雖然很努力工作，一邊還原本的房貸，一邊偷偷還增貸，一邊偷偷還信貸，但隨著小孩越來越大，家裡的支出越來越多，他僅剩的存款也快花完，但又不敢跟家人說，「怕說了婚姻就沒了，小孩也沒了，最可悲的是我也沒辦法讓我老婆小孩知道他們有個這麼差勁的爸爸…」最後實在是不行了，他只好跟老婆坦白一切，「她提離婚，小孩也要帶走，我搞出來的負債我背，我沒有富爸媽留房子給我，唯一名下的房子也是存了快十年的頭期才買的，總之，一切的一切都被我搞砸了，人生年近40，一場空！」其實不管這新聞是真是假，但社會現實中我看到的也很多如此，幾個重點整理一下給大家，學到東西比較重要。第一、股市多頭已經長達10年之久，但不見得每支股票都上漲，所以玩股票的人不能只看大盤，這是不準的。(除非你買大盤ETF)否則虧慘的人大有人在。第二、拿房子去增貸只有「多餘房產才可以這樣做」，如果只有一間自用住宅，建議打死都不要去貸款玩股票。 第三、信貸，你以為利率3%或4%很低，所以就借來玩股票，那要想到還不出來的後果，這可能會是壓垮駱駝的最後一根稻草。第四、什麼金融工具都有人賺錢，盡量避免融資玩股票，或高槓桿性的衍生性金融商品。第五、年收百萬如果是「單身」可以很好過，如果有老婆有小孩，甚至是兩個小孩，別鬧了，一開始就誤判局勢了。竹科有一堆工程師年收150萬還過的苦哈哈的例子，我曾遇到非常多的這種案例。主因：生了兩個或三個小孩，外加兩邊的父母有人生慢性病，像是中風、傷殘、失智...等等，請看護的費用相當可觀，年薪百萬真的沒有想像中的「高」。不管做股票，還是做生意，一開始就要做萬全的評估，例如開餐廳、賣雞排、開咖啡廳，成本控管、進貨、出貨、人事成本、排班不順利該怎麼辦？找不到工讀生、廣告宣傳做不起來...等等。不做好解決方案，就貿然做生意，那當然很慘。做股票的話，最後總停損在哪？要走什麼派別？交易週期要選哪種？短、中、長？如果虧錢虧到多少就斷然退出市場，永遠不做？要看哪些書？打算閱讀多少篇文章，或者另一半能不能在你失敗時給予幫忙？這些都應該要提早考量，而不是輸了之後，才說一堆早知道，這跟我昨天跑去買了張大樂透，結果摃龜了，說：「早知道就不買了」有什麼兩樣？人生哪有什麼早知道，樂透號碼不就那6碼，猜不到就是猜不到。 提供給大家一點思考，應該會有幫助的。祝你們投資都順心，美好的一天。#其實三百萬說多不多說少不少#摧毀一個中產小家庭剛剛好#沒有富爸媽靠的話請認份當耕耘的第一代#剩下的就看兒女爭不爭氣本文發表於11/23畢德歐夫粉專本文由PressPlay Academy專欄作家畢德歐夫授權轉載，原文刊於PressPlay Academy文章來源：抵押房子外加個人信貸玩股票慘虧300萬，40歲負債、妻離子散，從這個案例我們可以學到些什麼重點？(中時新聞網)

李亞鵬欠債案重審「要我趴下」錄音曝光 律師稱他被脅迫

天后王菲前夫李亞鵬最近情場得意，年初和爵士歌手「小王菲」Susie傳分手後，最近爆出和彝族美女新歡「海哈金喜」熱戀。然他兩年前捲入一起欠債案，金額高達4000萬人民幣（約1.7億台幣），最近全案重審，李亞鵬的律師指出，對方律師先前提出李亞鵬的錄音，甚至說出：「需要我趴下都可以」，可見李亞鵬當時是被脅迫。2012年李亞鵬持股的麗江雪山投資有限責任公司和泰和友聯簽訂合作案，後者投資6000萬人民幣，雙方約定3年期滿後，由泰和友聯先收回4000萬的固定權益收益，然泰和友聯之後未收到這筆金額，便向李亞鵬、李亞煒和中書公司提告，一審李亞鵬方敗訴，上訴二審後仍維持原判。據《新浪娛樂》報導，當時傳出錄音，李亞鵬疑為了借錢拋下自尊，說：「你們需要一個什麼樣的保障，我給你們一個什麼樣的保障，需要我跪下，需要我趴下都可以」，這段證據在最近三審時被李亞鵬的律師提出，認為李亞鵬當時簽署還款承諾書是被脅迫的，應被威脅才簽字。。而原告泰和友聯的律師說，李亞鵬在一審前就成為香港居民，此案2015年起訴，至今已5年，「本案適用涉外程序，審限沒有限制，因此理論上會被無限期拖延下去」，又說：「我們向法院提出本案中應當重視誠實信用原則問題，李亞鵬使用失效身份信息應訴，浪費了很多法院人員、律師和當事人的時間」，要求法院懲戒，但法官尚未對此答覆。(中時新聞網)