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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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日本擬開放台人入境觀光 陳時中：應是肯定我防疫成果

根據日媒報導，日本政府有意於明年春天鬆綁外國旅客入境觀光，台灣也在第一波開放名單內，中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中今天表示，初步了解這是日本對東京奧運的相關措施，台灣之所以被列入是因防疫備受肯定，但由於目前資訊尚不明朗，因此還無法提出具體回覆與因應措施。日媒指出，日本擬開放小規模、分散型的團體旅行，避免旅行團集中，並將取消14天的居家檢疫，但若屆時日本開放我國旅客赴日觀光，台灣方面又無法取消返台進行14天的居家檢疫規定，估計仍難提升國人赴日旅遊的誘因。

木柵社宅也遭爆3房型月租破4萬 柯挨轟罪魁禍首

北市明倫社宅3房型44坪月租4萬500元引發爭議，更被爆沒冷氣，原定2萬2440元，因要房客負擔自償率才漲價，而市長柯文哲竟說「不希望社宅都住窮人、抽樂透」等驚人之語。議員簡舒培6日再爆，木柵社宅3房型51坪原定月租1萬6320元，於市長室會議中又飆到4萬200元，柯是炒高房價的罪魁禍首。「社宅租金驚人不只明倫！」簡舒培表示，社宅應是蓋給無力負擔房價的人，但柯竟把租金漲到讓年輕人難以負擔，除了明倫外，木柵社宅也是，9月原本訂的預算月租是3房型51坪1萬6320元、2房型30坪1萬2240元、1房型20坪8160元，但在市長室決議後，10月開始招租時，3房型租金變成4萬200元，漲了2.46倍。簡說，2房型最高租金變成2萬3600元，1房型租金變成1萬5700元，都漲了1.92倍，整天在講財政紀律的柯，竟讓預算金額與實際租金差距甚大，根本是欺騙議會與市民。簡提到，市長室會議9月22日決議「社宅以自償率不低於100％為租金訂定原則（要包括房屋稅及地價稅，不以免除計算，否決了都發局提出的社宅租金收費規畫，硬是把社宅興建費用、管理支出、修繕費用、各項稅金等成本，全部轉嫁到社宅承租戶，才讓明倫、木柵社宅租金暴漲。「柯跟著建商一起偷走人民的乳酪！」簡批，柯對社宅租金斤斤計較，滿口「居住正義」，做的卻是商人「將本求利」的計算，炒高台北市的房價；日前柯才說要發結婚獎金、鼓勵年輕人生育，但這麼高的社宅租金，誰敢結婚生育？把人民納稅錢蓋的社宅「商品化」，根本是求財於民。議員林亮君則說，要求自償率不是錯，她也同意財政紀律很重要，但難道政府的財政平衡只能從租戶身上回收？從平均收入在北市50％分位點以下的家庭回收？

瑞士建築師來台檢疫期染疫 遺憾缺席台中市中央公園開幕

耗費10年、歷經3任市長，台中市中央公園6日歡喜開幕，建築師團隊受邀出席典禮，台灣劉培森建築師說，感恩又遺憾，終於完成台中大事，但因瑞士建築師Philippe Rahm上個月21日抵台，檢疫期間染新冠肺炎確診，目前仍在養病，無法見證珍貴開幕時刻，深感遺憾。劉培森說，瑞士籍的非利浦建築師來台檢疫期間，抵台第11天發現新冠肺炎確診，6日上午非利浦透過電話跟他表示，從2011年公園共生理念，包括，美國、歐洲、澳洲、亞洲得到好評，他感到驕傲，將全世界認可平假訊息帶回給台灣人共享，他很喜悅。 建築師劉培森與Catherine Mosbach同上台致詞，劉培森說，中央公園花了10年時間完成，非三言兩語可以講完，且一路走來，感恩3任市長參與，結合大家的意見，溝通再溝通，希望中央公園未來發光發熱。

拿到通告費「一回家衝動下標狂買」 米可白花光收入真相惹淚

女星米可白今年8月認了恢復單身，但跟前夫仍保持友好關係，離婚後她更加投入在工作中，近年她在戲劇圈耕耘有成，也積極經營社群，跟粉絲分享生活點滴，近日米可白po文表示自己拿了通告費跟獎金，但回頭下個標就花光還倒貼，但花光收入的真實原因，卻讓人感動落淚。米可白前天(12/4)在IG貼文，透露自己當天有通告，還在節目上賺了3千元獎金，但是一回家她就「衝動購物」，結果不但花掉獎金，還花掉了通告費，甚至這樣還不夠，苦笑稱這是「倒貼沒收入的一天」。 米可白難道是沒金錢觀念的奢侈女生？結果不是這樣的，她下標買的，是100條毯子，米可白解釋，「不是我怕冷，也不是要囤著明年用」，而且3千元獎金根本買不到100條毯子，她還加買了30包飼料，原來她花重金，是為了沒有家的毛小孩。米可白大出手下標，是因為台灣漸漸進入冬天，「好多狗園的浪犬浪貓也需要溫暖」，因此她每年冬天都會買很多毯子給需要的毛孩們，表示「我無法像大公司捐好多錢做公益，但一點點的愛心…我還能做到」，期盼的就是在外頭的毛孩們，能好好度過寒冬，而她覺得這個決定沒有錯「喜歡自己的衝動」，善心讓人感動不已。(中時新聞網)

綠營鬆口 解禁日本核食起手式？先看日本首相前車之鑑

萊豬進口後，外界擔憂日本核食即將叩關來台，駐日代表謝長廷表示，「核食」不會開放，但科學鑑定沒有輻射的食品就應該開放，而民進黨台北市議員梁文傑也指出，只要符合檢驗標準，不可能永遠不開放。對照兩人說法，可以發現民進黨似乎要為核食進口解套，若民進黨要依科學標準來說服台灣人民，可以看看日本首相菅義偉，就算東京電力保證核汙染廢水沒問題，但他還是不敢喝。由於明年是東日本地震10周年，據聞日方盼台灣在3月11日前，開放福島5縣市食品進口。對此，謝長廷5日受訪時表示，「我的感覺，因萊豬關係不會這麼快開放，可能等萊豬問題告一段落才討論。」強調政府一定是人民健康第一，「核食」不會開放，但若沒有輻射汙染的食品就應開放。至於是否含輻射，就用科學方法鑑定，應採歐美先進國家作法，而非採取大陸立場。無獨有偶，梁文傑5日在政論節目《少康戰情室》上表示，台灣不可能永遠不開放福島等5縣市的產（食）品，但必須要有一個科學標準，若不開放，「要告訴日本人說，台灣在你們這一批貨裡面，檢出來有幅射超標」，但據了解，目前為止這幾個縣的產品，在日本是沒爆出幅射超標的問題，「所以對日本人來說，會覺得你們台灣人很奇怪」。不管是謝長廷還是梁文傑，對於核食議題都提出檢驗的「科學標準」，似乎是民進黨要為開放核食的起手式，就如同進口萊豬模式，昨非今是，以前沒有所謂的國際標準，現在卻有，而理由是「時空背景不同」。如果民進黨真的要依此說法來解禁核食，那大可看看日本首相菅義偉的前車之鑑。根據日媒《朝日新聞》3日報導，菅義偉9月26日視察福島第一核電廠時，看到凈化處理後的污染廢水，問道，這個水喝了沒關係嗎？東電工作人員回應，有稀釋就沒關係。 即便工作人員打包票，菅義偉最後還是沒有喝下淨化後的污水，《朝日新聞》報導中還譏諷菅義偉，認為他應該要喝下去，否則怎麼證明處理過後的水安全可靠，就算排放到大海也不會造成環境汙染。此外，梁文傑也在節目中強調，台灣被排除在經濟規模最大、涵蓋人口最多的《區域全面經濟夥伴協定》（RCEP）之外，因此很多人都認為台灣一定要加入《跨太平洋夥伴全面進步協定》（CPTPP）才行，但CPTPP是日本主導，雖然核食不一定和CPTPP有關，但要其他國家願意讓台灣加入，若台灣真的不開放核食，那就必須說服日本是以什麼國際標準來判定輻射超標。梁文傑提到，台灣人常去日本，其實在日本吃到福島等5縣市的產品可能性，會比在台灣國內還高，但他也坦言，現在還不是討論核食的時候。(中時新聞網)